MaPrimeRénov' : 72 000 rénovations d’ampleur engagés au 12 septembre (+91 % sur un an)

Le guichet MaPrimeRénov’ pour les rénovations d’ampleur rouvre le 30 septembre 2025 pour les ménages les plus modestes et se concentrera sur les logements énergivores (E, F, G) «  afin d’accélérer la lutte contre les passoires thermiques », et sera limité à un volume de 13 000 dossiers.

La distribution de MaPrimeRénov’ pour des rénovations d’ampleur avait été suspendue par le Gouvernement depuis le 23 juin 2025 « face à la hausse des dépôts de dossiers et au risque élevé de fraude et de prix surévalués » (à l’exception des monogestes et des travaux en propriété).

Les dossiers déposés entre septembre et décembre seront instruits et engagés au T1 2026

Des objectifs par territoire seront publiés, avec un suivi hebdomadaire accessible aux acteurs de la rénovation, afin de permettre aux collectivités et aux acteurs locaux d’anticiper la dynamique de leur territoire. Les dossiers déposés entre septembre et décembre seront instruits et engagés au T1 2026, sous réserve du vote du PLF 2026.

La fermeture estivale a permis l’examen de 25 000 dossiers de demandes de subventions, représentant 935 M€ de subventions potentielles, ainsi que des entreprises associées à ces dossiers (une centaine d’Accompagnateurs Rénov’, plusieurs centaines d’entreprises mandataires ou de travaux).

Les résultats de ces travaux feront l’objet d’un bilan détaillé, précise le ministère. Durant cette période, 36 M€ de fraudes ont pu être évités et les agréments des entreprises correspondantes ont été retirés. 14 000 dossiers correspondant à 600 M€ de subventions potentielles restent sous surveillance active.

Évolution des conditions d’attribution des aides MaPrimeRénov'

Deux arrêtés et un décret, publiés au Journal officiel le 9 septembre 2025, précisent les conditions de la réouverture du guichet de MaPrimeRénov.

Un premier arrêté fait évoluer les conditions d’attribution des aides du parcours accompagné de MaPrimeRénov pour les ménages aux ressources intermédiaires et supérieures, à partir du 30 septembre 2025. Il acte notamment :

• la baisse des plafonds de dépense éligible à 30 000 € pour les projets permettant un gain de deux classes et 40 000 € pour les projets permettant un gain de trois classes ou plus ;
• la suppression du bonus dit de “sortie de passoire énergétique” ;
• la fixation d’un taux de subvention unique de 45 % pour les ménages aux ressources intermédiaires et de 10 % pour les ménages aux ressources supérieures quel que soit le gain de classes atteint au terme du projet ;
• pour le parcours “par geste” : report au 1^er janvier 2027 de l’obligation de fournir un diagnostic de performance énergétique en France métropolitaine ; suppression des forfaits correspondant aux chaudières biomasse et aux travaux d’isolation des murs ;
• que les ménages le souhaitant peuvent joindre à leur dossier une attestation justifiant du DPE avant et après travaux, conformément au nouveau coefficient de conversion.

Le deuxième arrêté adapte les critères techniques du parcours accompagné de MaPrimeRénov en cohérence avec les évolutions entrant en vigueur le 30 septembre 2025. Il abroge le critère de faible déperdition thermique (dit Ubat) pour les travaux de rénovation d’ampleur conduisant à des gains d’au moins quatre classes énergétiques et il adapte les attestations de travaux.

En raison de la suppression des forfaits correspondants aux travaux d’isolation des murs de MaPrimeRénov’par geste, les critères techniques relatifs à ces travaux sont abrogés. Par mesure de clarification, ces critères techniques sont repris pour le dispositif de l’éco-PTZ, dont les travaux éligibles sont inchangés.

Enfin, un décret fait évoluer les conditions d’éligibilité de l’aide MaPrimeRénov. Il recentre le Parcours accompagné sur les logements ayant une classe énergétique avant travaux comprise entre E à G.

Il prolonge également l’accès au parcours par geste pour les maisons individuelles classées F et G jusqu’au 31 décembre 2026 en France métropolitaine, et lève jusqu’à cette date l’obligation de réaliser un geste de chauffage éligible à la prime pour accéder au parcours par geste.