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  • L'actualité des outils d'évaluation pour les agents immobiliers

Évaluer le prix d'un bien est une compétence clé de l'agent immobilier. Pour l'aider des logiciels d'évaluation, des sites pour déterminer le prix d'un bien existant. Voici leur actualité.

À la une

Pas d’assouplissement des conditions d’accès au crédit immobilier

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La prochaine séance du HSCF se tiendra au début de mois d’octobre 2023. - © D.R.
La prochaine séance du HSCF se tiendra au début de mois d’octobre 2023. - © D.R.

L’immobilier « inaccessible » pour 75 % des Français (Tantiem, CSA)

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Quel regard portent les Français sur l’investissement immobilier ? - © QuietWord - stock.adobe.com
Quel regard portent les Français sur l’investissement immobilier ? - © QuietWord - stock.adobe.com

« Baisse des prix insuffisante pour resolvabiliser les ménages » (E. Frémont, Notaires Grand Paris)

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« La baisse des prix (-5,3 % à Paris depuis octobre 2022) est très insuffisante pour resolvabiliser les ménages », a déploré Elodie Frémont, présidente de la commission des statistiques immobilières et notaire à Paris, lors de la présentation des...

Les Notaires du Grand Paris dresse l'état du marché immobilier au 2e trimestre en Ile-de-France. - © D.R.
Les Notaires du Grand Paris dresse l'état du marché immobilier au 2e trimestre en Ile-de-France. - © D.R.

Proptech : Beelly, l’outil qui révèle le coût de la rénovation des passoires énergétiques

Sites d'évaluation

Rendre accessible, à l’ensemble des acteurs de la chaîne immobilière, le coût de la rénovation énergétique dont ont besoin les passoires thermiques pour qu’elles puissent se défaire de leur étiquette F ou G. Telle est la vocation de cet outil...

L'équipe de Beelly. - © D.R.
L'équipe de Beelly. - © D.R.
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Actualités

Logement :« La passivité des pouvoirs publics accentue le tarissement de l’offre » (P. Boulanger, FPI)

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Pour Pascal Boulanger, président de la Fédération des promoteurs immobiliers, « la passivité des pouvoirs publics accentue le tarissement de l’offre nouvelle, nécessaire à la fluidité du parcours résidentiel. Si rien n’est fait, ce sont près de...

Les ventes de logements neufs au deuxième trimestre 2023 chutent de -30,2 %. - © Getty Images/iStockphoto unkas_photo
Les ventes de logements neufs au deuxième trimestre 2023 chutent de -30,2 %. - © Getty Images/iStockphoto unkas_photo
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« Nous nous concentrons sur l’accompagnement des logements classés G » (P. Vergriete)
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Logements : forte chute des biens mis en location cet été par rapport 2022 (Fnaim)
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Angleterre : le Gouvernement supprime des règles environnementales pour construire 100 000 logements
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Prêts immobiliers : 5,56 % de taux d’usure pour les crédits de 20 ans et plus
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Logement neuf : -39,9 % de réservations sur 1 an
Sites d'évaluation

Bureaux : la demande pourrait chuter de 38 % d’ici 2030 dans certaines villes, selon McKinsey

Livret A : « Le taux sera maintenu à 3 % pendant 18 mois à compter du 01/08/2023 » (Bruno Le Maire)

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Le taux de rémunération du livret A sera maintenu à 3 % pendant une période de 18 mois, à compter du 01/08/2023, a indiqué Bruno Le Maire, ministre de l'Économie, des Finances et de la Souveraineté industrielle et numérique le 13 juillet 2023...

Bruno Le Maire, ministre de l'Économie, des Finances et de la Souveraineté industrielle et numérique - © BRV REUTERS
Bruno Le Maire, ministre de l'Économie, des Finances et de la Souveraineté industrielle et numérique - © BRV REUTERS
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« Se passer des constructions neuves est une hérésie » (Robin Rivaton, CEO de Stonal)
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Prêts immobiliers : 5,09 % de taux d’usure pour les crédits de 20 ans et plus
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Île-de-France : recul de mises en chantier au T1 2023 (FFB Grand Paris)
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Rénovation énergétique : « Plusieurs chantiers d’ampleur dans notre feuille de route » (Olivier Klein)
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Pratiques

Les prix de l’immobilier poursuivent leur hausse

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Après avoir analysé l’offre publiée sur les quinze principaux portails d’annonces immobilières, le Baromètre Immobilier Guy Hoquet - 1er trimestre 2023 révèle la poursuite de la hausse des prix de l’immobilier à l’échelle nationale, dopée...

Le prix des maisons en France a enregistré, sur un an, +7,4 % - © D.R.
Le prix des maisons en France a enregistré, sur un an, +7,4 % - © D.R.

France Rénov' : l’audit énergétique réglementaire obligatoire le 1er avril 2023

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L’audit énergétique réglementaire devient obligatoire pour la vente de tout logement (individuel ou collectif en monopropriété) classé F ou G à partir du 1er avril 2023. Pour les logements classés E, l’obligation entrera en vigueur en 2025, et en...

L’audit énergétique devient obligatoire pour les ventes des logements. - © D.R.
L’audit énergétique devient obligatoire pour les ventes des logements. - © D.R.

Prix des loyers : baisse à Paris et flambée dans les métropoles (étude Pandaloc)

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La plateforme de location immobilière Pandaloc dévoile son baromètre des loyers pour le mois de mars 2023. Un travail qui est le fruit de l’analyse de plus de 50 000 annonces immobilières sur les trois derniers mois. Quelle est la ville de France...

Quelles évolutions des prix des loyers en France ? - © La Voix du Nord
Quelles évolutions des prix des loyers en France ? - © La Voix du Nord

Passoires thermiques : 10 000 logements interdits à la location en Provence au 1er janvier 2023

Évaluation

Depuis le 1er janvier 2023, plus de 10 000 appartements et maisons dont la consommation énergétique dépasse les 450 kWh par mètre carré et par an devraient être sortis du marché locatif en Provence-Alpes-Côte d’Azur, indique la Fnaim fin...

12 % des logements sont classés G dans les Hautes-Alpes et 11 % dans les Alpes-de-Haute-Provence. - © D.R.
12 % des logements sont classés G dans les Hautes-Alpes et 11 % dans les Alpes-de-Haute-Provence. - © D.R.

4 astuces pour défendre ses honoraires

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Aujourd’hui, non seulement la défense des honoraires est indispensable, mais ces derniers sont le nerf de la guerre du chiffre d’affaires de l’agent immobilier. Alors que le marché immobilier commence à se gripper, une baisse des honoraires peut...

Comment défendre vos honoraires auprès de vos clients ? - © D.R.
Comment défendre vos honoraires auprès de vos clients ? - © D.R.

5 conseils pour réussir l’évaluation d’un bien immobilier

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Trouver le juste prix d’un bien immobilier est une étape essentielle pour ne pas le brûler et cela d’autant plus à l’heure où le marché de la transaction commence à marquer le pas. Quelles sont les étapes à respecter pour ne pas se tromper ? Tour...

Comment réussir l’évaluation d’un bien immobilier ? Les experts répondent. - © D.R.
Comment réussir l’évaluation d’un bien immobilier ? Les experts répondent. - © D.R.
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Invités

Résidentiel : 26 800 logements autorisés à la construction en octobre 2022 (-13,2 % vs août 2022)

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26 800 logements sont autorisés à la construction en octobre 2022 (-13,2 % par rapport à août 2022 et - 4,5 % par rapport à la moyenne des 12 mois précédant la crise sanitaire), indique le ministère de la Transition écologique et de la Cohésion...

De novembre 2021 à octobre 2022, 500 700 logements ont été autorisés à la construction (+ 7,5 %) - © BB
De novembre 2021 à octobre 2022, 500 700 logements ont été autorisés à la construction (+ 7,5 %) - © BB

Marseille : « Produire entre 350 et 400 000 m² de bureaux d’ici 15 ans » (S. Ghio, Euroméditerranée)

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Dans une interview accordée, le 15 juin 2022, à notre partenaire News Tank Cities, Stéphane Ghio, directeur du développement économique de l’Etablissement public foncier et d’aménagement Euroméditerranée fait le point sur l’évolution de...

Quelle dynamique de l’immobilier d’entreprise à Marseille ? - © D.R.
Quelle dynamique de l’immobilier d’entreprise à Marseille ? - © D.R.

Logement neuf : 29 400 logements réservés au 1er trimestre 2022 (-8,5 % par rapport au T1 2021)

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Quels sont les principaux chiffres du marché du logement neuf, publiés par le service des données et études statistiques (SDES) du ministère de la Transition écologique, le 20 mai 2022 ? Les réponses. 29 400 logements neufs ont été réservés par...

Quel état des lieux du marché du logement neuf en France ? - © D.R.
Quel état des lieux du marché du logement neuf en France ? - © D.R.
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Meublés touristiques : 7 propositions pour encadrer plus fortement l’offre
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Prêts immobiliers : 3,15 % de taux d’intérêt en avril 2023 vs. 3,04 % en mars (Crédit Logement/CSA)
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Ascenseurs : chiffre d’affaires total de 2,65 Md€ en 2022, volume des modernisations en hausse
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