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  • L'actualité des outils d'évaluation pour les agents immobiliers

Évaluer le prix d'un bien est une compétence clé de l'agent immobilier. Pour l'aider des logiciels d'évaluation, des sites pour déterminer le prix d'un bien existant. Voici leur actualité.

À la une

Logement étudiant : malgré une offre en hausse de 4 %, la tension locative reste forte

Sites d'évaluation
Dans la capitale, quelque 5 000 nouveaux étudiants arrivent chaque année. - © D.R.
Dans la capitale, quelque 5 000 nouveaux étudiants arrivent chaque année. - © D.R.

DPE : 300 000 passoires thermiques vont changer de statut sans travaux en 2027 

Services pour évaluer
Au 1er janvier 2025, la France comptait 3,2 millions de résidences principales classées F ou G. - © Olivier Le Moal - stock.adobe.com
Au 1er janvier 2025, la France comptait 3,2 millions de résidences principales classées F ou G. - © Olivier Le Moal - stock.adobe.com

Location : HighRise mise sur la garantie autonome pour remplacer le dépôt de garantie

Services pour évaluer

Créée en 2023, HighRise développe une garantie autonome destinée à remplacer le dépôt de garantie traditionnel. Déjà partenaire de 140 agences immobilières et de la Fnaim, la jeune pousse ambitionne de couvrir jusqu’à 3 000 locations par mois...

Isabelle Combelles, directrice générale déléguée de HighRise lors du Fnaim Day (Toulouse, le 25/06) - © D.R.
Isabelle Combelles, directrice générale déléguée de HighRise lors du Fnaim Day (Toulouse, le 25/06) - © D.R.

Permis de louer : Vincent Jeanbrun renvoie aux collectivités la dispense des professionnels

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Vincent Jeanbrun, ministre de la Ville et du Logement, a indiqué, le 2 juin, que les collectivités territoriales peuvent, dans l’exercice de leur pouvoir d’appréciation, dispenser du « permis de louer » les professionnels de l’immobilier relevant...

Permis de louer. - © D.R.
Permis de louer. - © D.R.
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Actualités

Logement neuf : le deuxième trimestre 2026, « pire trimestre enregistré par la FPI »

Services pour évaluer

Au deuxième trimestre 2026, 19 356 logements neufs ont été réservés, soit une chute de 23,6 % sur un an après un niveau déjà très bas depuis 2023. « Il s’agit du pire trimestre enregistré par la FPI sur la construction neuve », a déploré Pascal...

Les réservations au détail se sont affichées en recul de 11,3 % sur un an. - © D.R.
Les réservations au détail se sont affichées en recul de 11,3 % sur un an. - © D.R.
Services pour évaluer

Immobilier francilien : le marché poursuit son redressement au 2e trimestre (Notaires du Grand Paris)
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Logement neuf : -4,8 % de réservations par des particuliers au T2 2026 vs le T1 2026
Services pour évaluer

Crédit immobilier : « Nous sommes dans un retournement conjoncturel » (Michel Mouillart)
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Île-de-France : une pénurie généralisée de petits logements, appelée à s’aggraver d’ici à 2030 (FPI)
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Encadrement des loyers : vers la fin de l’expérimentation à Lyon et Villeurbanne ?
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« Des thèmes ne peuvent attendre 2027, le logement est une bombe sociale (Ministère)

95 % des Français ne croient pas à une baisse des taux, seulement 6,8 % reportent leur projet (Cafpi)

Services pour évaluer

95 % des Français ne croient pas à une baisse des taux en 2026 et 50,6 % d’entre eux anticipent même une hausse, mais seulement 6,8 % reportent leur projet immobilier, selon un sondage réalisé par le courtier en crédits Cafpi, le 18 juin 2026. ...

Cafpi prévoit une hausse des taux qui devrait se poursuivre et qui pourrait atteindre 3,7 % fin 2026 - © Marcus Hofmann
Cafpi prévoit une hausse des taux qui devrait se poursuivre et qui pourrait atteindre 3,7 % fin 2026 - © Marcus Hofmann
Sites d'évaluation

Commerce : un marché de l’investissement sous perfusion des mégadeals parisiens
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Bailleur privé : la proposition de loi de Valérie Létard adoptée à l’Assemblée nationale
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Immobilier ancien : le marché attendu en repli en 2026 (Groupe BPCE)
Services pour évaluer

Encadrement des loyers : 50 maires demandent sa pérennisation dans le projet de loi « Relance Logement »
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Pratiques

7 conseils pour accompagner un vendeur face aux contraintes du DPE

Services pour évaluer

Longtemps considéré comme une formalité administrative, le diagnostic de performance énergétique s’impose désormais comme un élément central de la stratégie de vente immobilière. Entre décote verte, obligations réglementaires et négociations...

Comment bien accompagner un vendeur face aux contraintes du DPE ? - © D.R
Comment bien accompagner un vendeur face aux contraintes du DPE ? - © D.R

Frais d’agence immobilière, MaPrimeRénov', DPE… : ce qui change au 1er janvier 2026

Services pour évaluer

A l’occasion de cette rentrée 2026 nous vous proposons une synthèse des principales évolutions à connaître dans les secteurs d’activités de l’immobilier, du logement et de l’habitat à compter du 1er janvier 2026. Coup de projecteur ! Hausse des...

A l’occasion de cette nouvelle année, Immomatin vous adresse à toutes et tous ses meilleurs vœux. - © D.R.
A l’occasion de cette nouvelle année, Immomatin vous adresse à toutes et tous ses meilleurs vœux. - © D.R.

Comment les agents immobiliers réinventent leur prospection ?

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Une enquête, menée par Yanport auprès de 9 500 agents immobiliers, met en lumière les nouvelles pratiques de prospection immobilière où la data, les signaux faibles et les outils digitaux prennent de plus en plus de poids. Principale conclusion...

La méthode jugée la plus efficace reste l’animation du réseau personnel. - © D.R.
La méthode jugée la plus efficace reste l’animation du réseau personnel. - © D.R.
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« Notre ambition est claire : faire de RealAdvisor la référence de l’estimation immobilière en Europe »

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Dans un marché immobilier toujours plus concurrentiel, la visibilité digitale est devenue essentielle pour capter des vendeurs qualifiés. Présente en France depuis 2021, RealAdvisor accompagne les agents immobiliers dans leur développement local...

Kerryan Gars, Country Manager France de RealAdvisor. - © D.R.
Kerryan Gars, Country Manager France de RealAdvisor. - © D.R.

Promotion immobilière : « 2025 s’est ouvert dans un contexte très incertain » (P. Boulanger, FPI)

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PTZ, statut du bailleur privé, logement locatif intermédiaire aux particuliers, état du marché immobilier au premier trimestre 2025… Pascal Boulanger, président de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI), a répondu aux questions de notre...

Pascal Boulanger, président de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) - © D.R.
Pascal Boulanger, président de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) - © D.R.

Quel bilan du marché immobilier 2024, selon les Notaires de France ?

Sites d'évaluation

Lundi 16 décembre 2024, les Notaires de France ont publié leur bilan annuel de l’immobilier, offrant une vision globale de l’évolution des prix, du volume de transactions et des tendances à venir. Après une année marquée par un recul significatif...

Selon les Notaires de France, les prix des logements anciens ont baissé de 3,9 % en 2024. - © D.R.
Selon les Notaires de France, les prix des logements anciens ont baissé de 3,9 % en 2024. - © D.R.
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Notaires de France : 958 000 transactions (+11 % sur un an), « une reprise sans excès »
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Bailleur privé : « Aucun décret d’application n’est prévu ni nécessaire » (Vincent Jeanbrun)
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Logement neuf : réservations et mises en vente « à leur plus bas historique » (FPI)
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Pige immobilière : Septeo mise sur la data pour doper la prospection en rachetant Cadastre.com
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Crédit immobilier : malgré la guerre au Moyen-Orient, la BCE maintient ses trois taux directeurs
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