Locations touristiques : « Ne pas laisser passer les passoires thermiques », Olivier Klein, ministre

Le message fait référence aux logements étiquetés F et G en diagnostic de performance énergétique (DPE) interdits à la location classique à partir du 1^er janvier 2023 (seuil maximal de consommation de 450 kWh/m² par an en énergie finale). L’interdiction ne s’applique pas aux biens destinés à la location touristique. « Il faut qu’on travaille pour que ce soit les mêmes règles. Le Gouvernement se donnera les moyens de mettre les garde-fous nécessaires », indique Olivier Klein.

Le décalage entre les biens loués en longue durée et ceux destinés à la courte durée est dénoncé par les professionnels de l’immobilier. En mars 2022, la Fnaim a souligné un « paradoxe ». « Alors que la Ville de Paris lutte contre les locations touristiques Airbnb, les nouvelles mesures (visant les logements les plus énergivores) risquent d’inciter les bailleurs à se tourner vers la location saisonnière, celle-ci n’étant ni soumise à la décence énergétique ni à l’encadrement des loyers ». Selon la Fnaim, 6 % des propriétaires de passoires thermiques envisageaient cette solution.

Depuis le 1^er avril 2022, les biens classés F et G du diagnostic de performance énergétique (DPE) doivent afficher la mention « logement à consommation énergétique excessive » sur les annonces de vente ou de location.