Évaluation

Ile-de-France : 0,9 million de passoires thermiques, 17 % de résidences principales

En Île-de-France, la Drihl (Direction régionale et interdépartementale de l’hébergement et du logement) recense 0,9 million de passoires thermiques (étiquettes F ou G) parmi les résidences principales, au 1er janvier 2025, soit 17 % des résidences principales, d’après les chiffres publiés le 9 avril 2026. Cette statistique est en baisse de 12 % par rapport au au 1er janvier 2024.

4 306 dossiers MaPrimeRénov’ pour des rénovations par geste ont été engagés au 31/12/2025. - © D.R.
4 306 dossiers MaPrimeRénov’ pour des rénovations par geste ont été engagés au 31/12/2025. - © D.R.

À l’échelle nationale, 3,9 millions de passoires thermiques sont recensées, soit 13 % des résidences principales françaises.

Au terme du quatrième trimestre 2025, le 31 décembre, le nombre de logements autorisés cumulés sur l’année s’élève à 64 551 en Île-de-France, soit une augmentation de 2 % par rapport au troisième trimestre 2025. Par rapport au 31 décembre 2024, ce chiffre est en augmentation de 19 %.

Concernant la construction de locaux non résidentiels, au quatrième trimestre sont recensés 4 millions de m2, soit une baisse de 4 % par rapport au troisième trimestre. Ce chiffre est stable par rapport au quatrième trimestre de 2024. À l’échelle nationale, ce sont 37,7 millions de m2 de locaux non résidentiels qui sont recensés.

La rénovation en hausse en Île-de-France

Si les chiffres de la construction en Île-de-France tendent à baisser entre le troisième et le quatrième trimestre de 2025, la rénovation est, quant à elle, globalement en hausse.

  • 4 306 dossiers MaPrimeRénov’ pour des rénovations par geste ont été engagés au 31/12/2025, soit une hausse de 12 % par rapport au troisième trimestre. Ce chiffre est néanmoins en baisse de 9 % par rapport à 2024.

  • 12 129 rénovations d’ampleur ont été subventionnées dans le parc privé en Île-de-France (soit près d’une rénovation d’ampleur sur deux à l’échelle nationale), soit une hausse de 92 % par rapport au troisième trimestre, et une hausse de 2 % par rapport à 2024.

  • 80 logements ont été subventionnés MaPrimeLogementDécent au quatrième trimestre 2025, soit un bond de 515 % par rapport au troisième trimestre, et de 5 % par rapport à 2024.

  • 6 324 rénovations de logements sociaux ont été engagées au 31/12/2025, soit une hausse de 92 % par rapport au troisième trimestre, et une hausse de 114 % par rapport à l’année précédente.

  • 1 801 dossiers de prêts éco-PTZ ont été enregistrés au troisième trimestre, marquant cette fois-ci une baisse de 13 % par rapport au deuxième trimestre, mais une hausse de 15 % par rapport à 2024.