Évaluation

CDC Habitat et Nexity : protocole pour l’acquisition de 10 000 logements d’ici 2024

Par Christian Capitaine | le | Sites d'évaluation

CDC Habitat et Nexity s’engagent à l’acquisition prévisionnelle de 10 000 logements supplémentaires d’ici à 2024, dont 4 000 logements sociaux (y compris en BRS et en PSLA), 3 450 logements intermédiaires et 2 550 logements abordables, à travers le renouvellement d’un protocole de partenariat, ont-ils indiqué, le 4 mai 2022

« La vie ensemble, dans une ville bas-carbone est au cœur de la stratégie de Nexity » - © Nexity
« La vie ensemble, dans une ville bas-carbone est au cœur de la stratégie de Nexity » - © Nexity

Le partenariat vise à renforcer la neutralité carbone des constructions. « CDC Habitat et Nexity poursuivent l’objectif de parvenir le plus rapidement possible à une part significative de la production répondant au seuil 2025 de la RE 2020, avec un panier 2022 comportant 25 % d’opérations au seuil 2025, relevé de 25 % tous les ans jusqu’à 100 % en 2025, soit un objectif plus ambitieux que celui fixé par le Gouvernement ». Un volet innovation prévoit également la mise en commun de technologies permettant, par exemple, l’utilisation du BIM.

Pour l’habitat intergénérationnel, « CDC Habitat, via le GIE Générations, et Nexity, avec son offre d’habitat multigénérationnel Complicity, disposent d’un savoir-faire reconnu pour construire différents types d’habitat accompagnés, partagés et insérés  ».

Pour les publics fragiles, Nexity et CDC Habitat ont convenu de développer les pensions de famille et l’hébergement d’urgence via Nexity Non Profit et Adoma, en s’appuyant sur la convention signée entre Nexity et Adoma.

Les deux organisations souhaitent enrichir leurs stratégies foncières en y intégrant l’objectif du zéro artificialisation nette avec des opérations de co-promotion et de portage foncier sur des opérations de recyclage. 

Ce protocole est le renouvellement d’un premier partenariat initié en 2014 et reconduit en 2018. Il a permis la réalisation par Nexity de 22 000 logements, cédés en Vefa à CDC Habitat.

« Renforcer en amont notre capacité de production » (Anne-Sophie Grave, CDC Habitat)

« Nous sommes ravis de signer ce nouveau partenariat avec Nexity visant à renforcer très en amont notre capacité de production, en élargissant le champ de ce partenariat à notre stratégie bas carbone, au déploiement du BIM, et à la production de logements pour tous pour apporter des solutions concrètes aux enjeux du logement au cœur des territoires », indique Anne-Sophie-Grave, présidente du directoire de CDC Habitat.

« Les enjeux sociétaux actuels imposent aux acteurs majeurs que nous sommes un engagement fort et des actions concrètes, afin de trouver des réponses claires au besoin de logement abordable et durable. La vie ensemble, dans une ville bas-carbone et ouverte à tous, est au cœur de la stratégie de Nexity, nous y travaillons au quotidien avec les collectivités, sur l’ensemble du territoire », affirme Véronique Bédague, directrice générale de Nexity.

CDC Habitat et Nexity

CDC Habitat

Missions :Logement social et intermédiaire, gestion locative, accession, à la propriété gestion d’immobiliers publics

• Création : 1961 (en 2018, le groupe SNI devient CDC Habitat)

• Forme juridique : société anonyme d'économie mixte

• Siège social : Paris

• Parc : 351 000 logements sociaux, 96 000 logements intermédiaires et 79 500 logements accompagnés ou places d’hébergements

• Actionnariat : Caisse des dépôts et consignations (société mère à 100 %)

• Présidente : Anne-Sophie Grave

• Directeur général : Clément Lecuivre

• Chiffre d’affaires (2020) : 2,7 Md€ de produits nets

• Résultat net (2020) : 370 M€

• Investissements (2020) : 5,7 Md€ dont 5,2 Md€ dans la production nouvelle

• Effectif : 9 970 salariés

Nexity

Groupe immobilier français intervenant sur l’ensemble des métiers de la promotion et des services immobiliers • Création : 2000

• Activité : immobilier résidentiel ; immobilier d’entreprises ; services immobiliers aux particuliers et aux entreprises ; gestions de biens, mandats de syndics…

• Effectif : 11 000 salariés

• Chiffre d’affaires  : 4,837 Md€ (2021)

• Implantation : France, Allemagne, Pologne, Italie, Belgique, Espagne, Suisse • 

PDG : Alain Dinin

• Directrice générale : Véronique Bédague  • Directrice de la communication : Anne Gindt 

 

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