Logement neuf : 16 199 réservations par des particuliers au 2e trimestre 2024 (+3,3 % vs T1 2024)
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16 199 logements neufs commercialisés par les promoteurs immobiliers ont été réservés par des particuliers au 2e trimestre 2024, soit une hausse de 3,3 % par rapport au 1er trimestre 2024 qui a connu 15 689 réservations, indique le ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires, le 21 août 2024.
Les réservations par des particuliers représentent 50,3 % de l’ensemble des réservations de logements commercialisés (particuliers et institutionnels), en données corrigées des variations saisonnières et des jours ouvrables (CVS-CJO).
Leur augmentation entre le premier et le deuxième trimestre 2024 concerne les réservations de nouvelles constructions (+2,4 %), ainsi que les réservations de logements neufs en construction sur existant (+10,4 %).
-12 % de réservations sur 12 mois
Sur un an, par rapport au deuxième trimestre 2023, les réservations diminuent de 11,9 % (-14,2 % pour les nouvelles constructions mais +12 % pour les constructions sur existant).
14 394 logements ont été mis en vente aux particuliers au 2e trimestre 2024, soit une diminution de 4,1 % par rapport au 1er trimestre 2024 qui a connu 15 016 mises en ventes. Cette diminution du nombre de biens arrivant sur le marché concerne les appartements (-5 %).
En revanche, le nombre de maisons à la vente est en augmentation, comparé au trimestre précédent (+9,9 %). Sur un an, par rapport au deuxième trimestre 2023, le nombre de logements mis en vente est en diminution de 35,7 %. Les mises en vente de logements en nouvelles constructions diminuent de 38,8 % alors que les mises en vente de logements neufs en construction sur existant diminuent de 10,7 %.
Concernant la répartition géographique des réservations et mises en ventes.
Au deuxième trimestre 2024 :
• 46,7 % des réservations (+3,2 % par rapport au T1 2024) et 41,2 % des mises en ventes sont regroupées dans les zones A et A-bis ;
• 38,4 % des réservations (+3,7 % par rapport au T1 2024) et 38,7 % des mises en ventes sont concentrées dans la zone B1 ;
• 8,9 % des réservations (+5,7 % par rapport au T1 2024) et 10,3 % des mises en ventes se situent dans les zones B2 ;
• 6 % des réservations (-2,2 % par rapport au T1 2024) et 9,8 % des mises en ventes se situent en zones C.
À la fin du 2e trimestre 2024 124 229 logements sont encore disponibles à la vente (dont 115 202 appartements). Le stock (encours) de logements disponibles est en diminution, en comparaison avec le 1er trimestre 2024 (-3,4 %) et par rapport au 2e trimestre 2023 (-5,8 %).