Flatsy accélère sa consolidation dans les états des lieux avec les acquisitions d’Expert EDL et Keleta
La proptech spécialisée dans les opérations terrain pour ses clients agences immobilières (visites des biens et états des lieux) renforce sa position en rachetant Expert EDL et Keleta. Une stratégie de croissance externe qui lui permet d’augmenter significativement ses volumes et d’élargir son portefeuille clients.
La plateforme de commercialisation immobilière Flatsy poursuit sa stratégie de consolidation.
Après une première opération, réalisée en 2024, avec l’acquisition de l’activité « états des lieux » de Spher Immobilier, la société, spécialisée dans la gestion des opérations « terrain » à l’attention des professionnels de l’immobilier (administrateurs de biens, réseaux d’agences immobilières, bailleurs et institutionnels), annonce le rachat de deux autres acteurs des états des lieux : Expert EDL et Keleta.
Deux opérations qui ont été rendues possibles, précise son CEO et fondateur Alexis Chauffert-Yvart, par les moyens financiers issus de sa levée de fonds de 3,5 millions d’euros réalisée en 2023.
Fltasy, Un portefeuille de plus de 400 clients professionnels
Fondée en 2016, Flatsy s’est d’abord imposée sur le segment des visites immobilières, réalisées pour le compte de ses clients agences immobilières, avant d’élargir progressivement son offre aux états des lieux, puis aux reportages photographiques.
Dix ans après sa création, elle revendique plus de 400 clients professionnels, s’appuie sur un réseau de plus de 300 agents de proximité et opère dans 25 villes de France.
Avec ces deux nouvelles acquisitions, Flatsy franchit une étape supplémentaire dans le renforcement de son socle opérationnel. « Nous avons racheté l’activité “état des lieux” de Keleta. Elle conserve son activité “diagnostics” », précise Alexis Chauffert-Yvart.
Quant à Expert EDL, elle a racheté également 100 % de son activité « états des lieux » réalisés pour le compte des professionnels, Expert EDL continuant également d’opérer, pour son compte, sur le segment des états des lieux réalisés sur le marché BtoC.
« Chacune de ces deux entreprises compte entre 100 et 200 clients, de tailles variées, et installées en Île-de-France », ajoute le dirigeant.
Renforcer la qualité et la standardisation des prestations
Au-delà de l’effet de taille, l’opération vise à renforcer la qualité et la standardisation des prestations, assure le CEO de Flatsy. Les impacts sont immédiats : une hausse de plus de 50 % des volumes d’états des lieux et l’intégration d’environ 200 nouveaux clients.
« Expert EDL et Keleta disposent, à la fois, d’un solide savoir-faire sur le plan technique et d’équipes terrain expérimentées. Elles comptent également des portefeuilles de clients de qualité, installés sur des standards élevés, sur les métiers de l’administration de biens, de la transaction immobilière et du property management », fait savoir Alexis Chauffert-Yvart.
Avant d’insister également sur la solidité des structures intégrées : « Kelata et France EDL sont deux sociétés en bonne santé et saines sur le plan financier. Elles jouissent d’une bonne réputation sur leur secteur d’activité. »
Construire « une plateforme end-to-end »
Cette dynamique de la proptech s’inscrit dans une trajectoire de croissance soutenue. « Nous avons réalisé en 2025 chez Flatsy une croissance de notre chiffre d’affaires de 30 % par rapport à 2024 », souligne Alexis Chauffert-Yvart.
Derrière ces opérations, une ambition claire se dessine pour Flatsy : construire « une plateforme end-to-end », pour reprendre les mots de son CEO et fondateur, capable d’accompagner les professionnels de l’immobilier sur l’ensemble de leur chaîne de valeur, de la prise de mandat à la restitution du bien.