Logement neuf : -4,8 % de réservations par des particuliers au T2 2026 vs le T1 2026
Au deuxième trimestre 2026, 16 112 logements neufs commercialisés par les promoteurs immobiliers ont été réservés par des particuliers, en baisse de 4,8 % par rapport au trimestre précédent, selon les données du SDES (Service des données et études statistiques), publiées le 20 août 2026.
Cette diminution concerne les appartements en habitat collectif (-4,6 %), comme les maisons individuelles (-7,6 %). Les réservations par des particuliers de nouvelles constructions diminuent (-4 %), comme les réservations de logements en construction sur existant (-10,6 %).
Ce trimestre, 17 499 logements ont été mis en vente, soit une augmentation de 11,1 %, après une baisse de 7,3 % au trimestre précédent. L’augmentation concerne les appartements (+ 10 %) comme les maisons (+ 37 %) mises en vente.
À la fin du deuxième trimestre 2026, 124 027 logements neufs sont encore disponibles à la vente. Le stock (encours) de logements disponibles est en augmentation par rapport au trimestre précédent (+ 1,6 %). De même, sur un an l’encours est en hausse (+ 1,4 %, par rapport au deuxième trimestre 2025).
La répartition géographique des réservations et mises en vente au T2 2026 est la suivante :
• 53,5 % des réservations et 48,3 % des mises en vente sont regroupées dans les zones A et Abis ;
• 35,9 % des réservations et 37,3 % des mises en vente sont concentrées dans la zone B1 ;
• 6,6 % des réservations et 7,2 % des mises en vente se situent dans les zones B2 ;
• 4,1 % des réservations et 7,2 % des mises en vente se situent en zones C.
La majeure partie des zones est concernée par une diminution des réservations ce trimestre : les zones A, Abis, B1 et C présentent une diminution de respectivement 1,7 %, 10,3 % et 9,7 % en comparaison avec le trimestre précédent.
En revanche, le niveau des réservations dans la zone B2 est en augmentation (+ 7,7 %) après avoir baissé de 7,8 % le trimestre précédent.