« Augmenter sa visibilité sur SeLoger est une stratégie payante »
A la tête des agences Beyond Immobilier situées au cœur de la Gironde, Indira Hodkinson revient sur la dynamique de son réseau et sa stratégie de développement en partenariat avec SeLoger. Dans un marché concurrentiel, elle explique comment la plateforme réflexe immobilier numéro 1 des Français lui permet de renforcer sa présence en ligne, de bénéficier de davantage de demandes qualifiées et de fortement soutenir sa visibilité locale.
Pouvez-vous nous présenter votre groupement d’agences ?
Beyond Immobilier a été créé en 2003 par Carol Young et Helen Robinson, deux Britanniques qui souhaitaient apporter une approche anglo-saxonne au marché immobilier français. Aujourd’hui, notre réseau compte 5 agences situées à Saint-Émilion, Gensac, Monségur, Bouliac et plus récemment Galgon.
Avec une équipe de 25 collaborateurs, nous cultivons un esprit familial et une forte proximité. Nous sommes spécialisés dans la transaction immobilière et proposons un service de location saisonnière à nos clients qui acquièrent une résidence secondaire dans la région via Beyond Conciergerie.
Nous proposons également des biens haut de gamme, mais nous avons fait le choix de ne pas nous spécialiser sur une tranche de prix spécifique. Notre priorité est de proposer des biens de qualité, quel que soit leur niveau de prix.
Quel regard portez-vous sur le marché immobilier local ?
Pour notre réseau, l’année 2025 a été globalement très positive. Une performance qui s’explique par le fait que nous travaillons sur toutes les tranches de prix - adressant ainsi un large éventail d’acheteurs - et couvrant un secteur géographique assez étendu, (principalement en Gironde) avec une clientèle à la fois locale et internationale. 2026 démarre sur cette même dynamique et nous sommes confiants pour la suite.
Cette année, côté transactions, nous avons déjà enregistré 53 ventes (contre 76 sur toute l’année 2025, et 47 seulement en 2024), alors que nous ne sommes qu’au mois de mars. Notre chiffre d’affaires a, quant à lui, augmenté de 44 % en 2025 par rapport à 2024.
Cette progression est liée à des choix stratégiques : nous avons ouvert deux nouvelles agences et renforcé nos équipes, ce qui nous permet de couvrir un territoire plus large et de traiter davantage de mandats. Par ailleurs, notre image de marque et notre réputation locale jouent un rôle essentiel dans cette progression.
Quels sont vos principaux besoins en tant que professionnel sur ce marché ?
Notre besoin principal est la visibilité. Nous évoluons sur un marché très concurrentiel, notamment sur certains secteurs comme Libourne où de nombreuses agences sont présentes. Sur d’autres zones, nous faisons également face à une forte activité de mandataires indépendants. Il est donc essentiel pour nous de toucher la bonne clientèle et de maximiser la visibilité de nos biens.
SeLoger répond pleinement à ces enjeux. Grâce à notre abonnement, nous bénéficions de fonctionnalités, comme Boost List ou Boost Email, qui nous permettent de mettre en avant certains biens stratégiques. Cela est particulièrement utile lorsque plusieurs agences commercialisent un même bien car cette visibilité nous permet d’obtenir les premières demandes d’information, souvent les plus pertinentes.
Nous pouvons également relancer la visibilité d’un bien dans le temps, par exemple, après une baisse de prix ou la mise à jour de photos. Cela maintient un niveau constant de demandes.
SeLoger contribue à valoriser notre image de marque, notamment grâce à la bannière Expert qui permet aux acquéreurs de nous identifier rapidement et de nous contacter directement avec leurs critères de recherche.
Selon vous, en quoi SeLoger se différencie-t-il des autres portails immobiliers ?
SeLoger se distingue par la qualité de son outil de recherche. La navigation est simple, les informations sur les biens sont très complètes et l’expérience utilisateur est fluide. Pour les acquéreurs, c’est un site particulièrement facile à utiliser.
Nous constatons d’ailleurs que certains acheteurs consultent uniquement SeLoger, sans passer par d’autres portails. Cela s’explique notamment par la qualité et la diversité des biens présents sur la plateforme, qui propose le plus grand nombre d’annonces de France.
La valeur de SeLoger réside également dans les outils mis à disposition des agences pour optimiser la visibilité de leurs annonces. Comparé à d’autres portails, SeLoger propose davantage de solutions pour remettre en avant un bien et maintenir un flux de contacts régulier.
Pour les biens de prestige, nous avons souscrit au pack Excellency, qui est l’offre la plus complète chez Belles Demeures. Cette solution nous permet de bénéficier d’une excellente visibilité sur le marché du haut de gamme et d’attirer une clientèle sérieuse disposant du budget nécessaire. Les contacts générés sont généralement très qualifiés et se transforment régulièrement en visites.
Constatez-vous un impact concret de vos investissements sur SeLoger et Belles Demeures ?
Oui, très clairement. Nous avons récemment fait évoluer nos abonnements sur les deux portails en optant pour des packs plus complets avec un nombre d’annonces plus important. Nous constatons déjà un impact significatif sur la visibilité et le volume de demandes qualifiées.
Sur Belles Demeures, nous sommes passés de 23 demandes au dernier trimestre 2025 à 37 demandes ce trimestre, alors que ce dernier n’est pas encore terminé. Sur SeLoger, la progression est encore plus marquée puisque nous sommes passés de 29 à 198 demandes.
Ces résultats confirment que l’augmentation de notre visibilité sur SeLoger génère davantage de contacts et d’opportunités commerciales.