« SeLoger est notre première source de contacts entrants : plus de 60 % de nos leads »

Qu’est-ce qui caractérise le groupe Logis Conseil ?

Logis Conseil est un groupe immobilier francilien créé en 1988 et repris en 2014 par Dorian Lemaître et Patrick Gouazé. Depuis, nous avons poursuivi notre développement avec le rachat d’une agence à Bourg-la-Reine en 2022 et l’ouverture d’une nouvelle agence à Châtillon la même année.

Aujourd’hui, le groupe compte 4 pôles transaction répartis sur 5 agences (deux à Châtenay-Malabry, une à Sceaux, une à Bourg-la-Reine et une à Châtillon, ainsi qu’un pôle gestion locative.

Nous réunissons une vingtaine de collaborateurs qui accompagnent nos clients sur l’ensemble de leurs projets immobiliers. Le groupe a également développé une activité d’états des lieux via sa filiale Logis Check.

Quelles sont les spécificités du marché francilien sur lequel vous opérez ?

Les Hauts-de-Seine constituent un marché particulièrement exigeant. Les prix y sont élevés, les acquéreurs sont très informés et les vendeurs attendent un niveau de service important, notamment en matière de visibilité.

Être présent sur les principaux portails immobiliers n’est pas une option. C’est une condition indispensable pour être crédible auprès des vendeurs et leur démontrer que nous mettons toutes les chances de leur côté.

Comment votre marché francilien a-t-il évolué ces dernières années ?

Comme partout en France, nous avons subi le choc de la remontée brutale des taux d’intérêt en 2023 et 2024 avec des corrections de prix pouvant atteindre entre 10 % et 15 % selon les secteurs et les biens.

Depuis 2025, le marché s’est progressivement stabilisé. Les vendeurs ont davantage conscience de la nouvelle réalité du marché, même si un important travail de pédagogie reste nécessaire.

En 2026, nous observons une dynamique relativement similaire à celle de l’année précédente : avec un marché plus sain, mais aussi plus sélectif.

Que vous apporte le partenariat avec SeLoger ?

Nous collaborons avec SeLoger depuis plus de 10 ans, soit depuis la reprise du groupe en 2014. SeLoger est notre première source de contacts entrants. Plus de 60 % des leads que nous recevons proviennent de la plateforme.

Sur un marché aussi concurrentiel que celui des Hauts-de-Seine, disposer d’un tel volume de contacts qualifiés constitue un levier incontournable pour développer notre activité et accompagner efficacement nos clients vendeurs.

Les vendeurs sont-ils demandeurs d’une présence sur SeLoger ?

Très clairement. Nos vendeurs connaissent parfaitement la marque SeLoger et son poids sur le marché francilien.

D’ailleurs, lors des rendez-vous d’estimation ou de prise de mandat, il est courant que les propriétaires nous demandent spontanément si leur bien sera diffusé sur SeLoger. Pour eux, c’est un véritable gage de sérieux, de visibilité et d’efficacité commerciale.

Vous êtes abonnés à l’offre Duo Success. Qu’est-ce qui vous séduit particulièrement dans cette solution ?

Au-delà du volume de contacts générés, ce sont leurs outils statistiques qui nous ont convaincus. Nous utilisons régulièrement les certificats de parution et les statistiques de performance des annonces pour réaliser des bilans avec nos vendeurs. Ces données nous permettent d’objectiver les résultats et d’appuyer nos recommandations avec des éléments concrets.

Le taux d’attractivité est devenu un indicateur clé dans notre suivi quotidien. Il nous permet d'évaluer l’efficacité d’une annonce et d’identifier rapidement les biens qui rencontrent des difficultés de commercialisation.

Lorsqu’un bien affiche un taux d’attractivité faible, ces données facilitent les échanges avec le vendeur et permettent d’engager plus sereinement une réflexion sur un repositionnement du prix ou de la stratégie de commercialisation. C’est un véritable outil d’aide à la décision utile à la fois pour nos équipes et pour les propriétaires.