« La qualité du ciblage et la connaissance fine du marché local font la valeur ajoutée de SeLoger »

Pouvez-vous nous présenter votre groupe ?

LLinares Immobilier a été fondée en 2017, rue Breteuil à Marseille, avec une équipe initiale de huit collaborateurs.

En 2022, l’ouverture de notre siège de 200 m² dans le 8ᵉ arrondissement a marqué une étape importante dans notre développement. Cette implantation nous a permis de structurer notre croissance et d’agrandir notre équipe, qui comptait alors une trentaine de collaborateurs.

L’année 2023 a ensuite marqué une nouvelle phase d’expansion avec l’acquisition d’un hôtel particulier au cœur du village de La Valentine, renforçant notre présence et accompagnant la poursuite de notre développement.

Aujourd’hui, l’entreprise continue de grandir et compte près d’une cinquantaine de collaborateurs, répartis au sein de huit agences à Marseille, ainsi qu’une neuvième agence récemment ouverte à Aix-en-Provence.

Notre cœur de métier est la transaction immobilière. Nous intervenons sur tous types de biens et sur toutes les gammes de prix, avec la même exigence de qualité, de conseil et d’accompagnement. Nous avons également développé un pôle dédié à la location et à la gestion locative afin d’offrir un service complet à nos clients.

Comment se porte le marché immobilier local ?

En 2025, LLinares Immobilier a enregistré une progression de plus de 25 % de son chiffre d’affaires par rapport à 2024, et ce malgré une baisse des prix immobiliers estimée entre 10 et 15 %. Cette correction du marché, principalement liée à la hausse des taux d’intérêt, a contribué à redéfinir les équilibres et à redynamiser le marché local.

Face à cette évolution, nous avons su adapter notre stratégie en positionnant les biens au plus juste du marché et en nous appuyant sur des partenaires stratégiques tels que SeLoger. Cette approche nous permet aujourd’hui de commercialiser nos biens dans des délais très courts, souvent en moins de 15 jours.

Marseille bénéficie d’une attractivité croissante ; la ville attire une nouvelle clientèle composée notamment de cadres, d’avocats et de professions libérales, séduits par la qualité de vie, la proximité de la mer et l’attractivité du territoire.

Quels sont vos leviers de performance  ?

Nos leviers de performance reposent sur une approche globale. Aujourd’hui, trois ventes sur cinq sont réalisées grâce à la puissance de notre fichier clients. Notre taux de transformation est également très élevé : huit mandats rentrés sur dix aboutissent à une vente.

Depuis plusieurs années, nous investissons continuellement afin d’améliorer nos méthodes de travail et de mettre en place des stratégies innovantes, aussi bien en interne que sur le terrain. Nos équipes disposent ainsi des outils les plus performants pour accompagner les clients à chaque étape de leur projet.

Un facteur déterminant reste également la diffusion de nos annonces sur des portails immobiliers incontournables, comme SeLoger, qui nous permet de renforcer fortement la visibilité de nos biens.

L’association de ces outils digitaux et d’une équipe terrain soudée et formée fait la différence.

Comment SeLoger répond-il à vos besoins ?

SeLoger nous apporte chaque mois des contacts qualifiés, efficaces sur l’ensemble des segments du marché immobilier. Afin d’aller encore plus loin, nous complétons ce dispositif par la diffusion de nos biens d’exception sur le portail Belles Demeures, également issu du groupe SeLoger.

Nous disposons aujourd’hui d’un pack de 400 annonces, ce qui nous permet d’assurer une visibilité maximale pour l’ensemble de nos biens. Grâce à cette stratégie de diffusion, nous figurons parmi les acteurs indépendants les plus importants de la région PACA en nombre d’annonces diffusées.

La qualité du ciblage et la connaissance fine du marché immobilier local font la véritable valeur ajoutée de ces deux plateformes du groupe SeLoger face à la concurrence.