Marketing immobilier : 79 % des acheteurs veulent de la vidéo, seuls 18 % des agents en produisent

« Dans un marché de plus en plus concurrentiel, la capacité à produire des contenus visuels de qualité et à les diffuser efficacement sur les bons canaux fait désormais la différence entre les agences immobilières qui progressent et celles qui stagnent », explique Thomas Lepelaars, CEO de Nodalview.

Le marketing immobilier n’est ainsi plus un simple outil de présentation des biens, mais il est devenu aujourd’hui un facteur déterminant de performance pour les agences.

Ce constat s’appuie sur une étude menée auprès de plus de 250 professionnels et acheteurs en France, Belgique, Suisse et Luxembourg.

Les résultats mettent en effet en lumière une rupture nette entre les usages des consommateurs et ceux des professionnels. Alors que 79 % des acheteurs souhaitent voir davantage de biens en vidéo sur les réseaux sociaux, seuls 18 % des agents immobiliers en produisent pour l’ensemble de leur portefeuille.

Un écart structurel qui ne relève pas d’une tendance passagère, mais d’une transformation profonde du marché immobilier en 2026.

Video IA : une réponse aux attentes du marché

Selon Thomas Lepelaars, ce retard s’explique par trois freins principaux : le temps, le coût et la complexité. « Encore trop d’agents immobiliers pensent que la production de vidéos est chronophage, compliquée et coûteuse à produire », souligne-t-il.

C’est pour répondre à ces obstacles que Nodalview a développé Video IA, une fonctionnalité qui transforme automatiquement des photos existantes en vidéos courtes et dynamiques, sans tournage ni montage.

« Cet outil réutilise le contenu visuel existant pour produire une vidéo hyper réaliste, animé et enrichit l’annonce immobilière en un seul clic. Ce qui était autrefois réservé aux vidéastes devient ainsi accessible en un seul clic », met en avant le CEO de Nodalview.

Résultat : une adoption rapide, un impact direct sur la qualité perçue des annonces, et une fonctionnalité qui répond aux attentes des 79 % d’acheteurs tout en professionnalisant l’image de l’agence immobilière.

De la création à la diffusion

Si la qualité des contenus est devenue un élément clé de différenciation, leur diffusion constitue désormais un enjeu tout aussi stratégique pour les agences immobilières.

Et pour cause, les professionnels doivent aujourd’hui être en mesure de toucher les bonnes audiences, sur les bons canaux et avec des formats adaptés aux usages numériques actuels.

C’est dans cette optique que s’inscrit l’acquisition récente de Cocoon-Immo, spécialiste de la gestion de la présence digitale des agences immobilières, par Nodalview.

Pour Thomas Lepelaars, cette opération marque une nouvelle étape dans le développement de Nodalview : « L’acquisition de Cocoon-Immo va nous permettre d’aller au-delà de la création de contenu, en accompagnant les agences sur l’ensemble de leur présence en ligne et en maximisant leur visibilité sur tous les canaux digitaux ».

Cette évolution répond à l’importance croissante des réseaux sociaux dans les parcours de recherche immobilière. De plus en plus utilisés comme outils de découverte, ils représentent aujourd’hui un levier majeur pour gagner en visibilité auprès des acquéreurs potentiels.

« Cocoon-Immo va nous aider à accompagner nos clients sur leur stratégie de diffusion, afin qu’ils publient les bons contenus, au bon format et au bon moment sur des plateformes comme LinkedIn, Facebook, Instagram, TikTok ou encore Google Business Profile », précise Thomas Lepelaars.

A travers cette acquisition, Nodalview entend ainsi renforcer son positionnement en proposant aux agences immobilières une approche plus complète du marketing immobilier, intégrant à la fois la création de contenus et leur diffusion afin d’optimiser durablement leur visibilité en ligne.